Trong ngôi nhà sẽ gắn bó lâu dài, bất cứ gia chủ nào cũng mong muốn đó là một công trình vừa chắc chắn vừa có tính thẩm mĩ cao. Bởi vậy, khâu xây dựng phần thô với nền móng, những viên gạch đầu tiên là công đoạn luôn được đầu tư, chú trọng nhất. An toàn, ưng ý ngay từ những công đoạn đầu tiên, tại sao không nghiên cứu dịch vụ thi công xây dựng phần thô của Haven Place?

Ý nghĩa của việc xây dựng phần thô

Tất cả các yếu tố như xây dựng nền, móng, khung… đều thuộc về phần thô của công trình. Nhắc tới những yếu tố này cũng đủ thấy, thi công phần thô quan trọng đến thế nào. Đây chính là cơ sở để đội ngũ thi công có thể thực hiện các giai đoạn xây dựng tiếp theo. 

Yếu tố chính xác, chắc chắn trong xây dựng phần thô càng được đảm bảo thì các công đoạn sau càng được thực hiện dễ dàng, nhanh chóng. Từ đó, chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí khi thời gian thuê nhân công được rút ngắn. Đồng thời, nếu phần thô được hoàn thiện theo đúng thiết kế, công trình khi hoàn thiện phần lớn đều đúng như ý muốn của gia chủ, đảm bảo kết cấu, kỹ thuật. Ngôi nhà không xuống cấp nhanh, gây bất tiện cho người sử dụng.

Ngoài ra, với phần thô tốt ngay từ đầu, tương lai nếu gia chủ muốn tân trang, sửa chữa lại ngôi nhà thì hoàn toàn không khó khăn, tiết kiệm nhiều công đoạn, chi phí thi công, nguyên vật liệu.

Các công đoạn xây dựng phần thô

Hiểu đúng các công đoạn xây dựng phần thô, khách hàng có thêm cơ sở để lựa chọn đơn vị uy tín cho dịch vụ này. Với dịch vụ thi công xây dựng phần thô, đơn vị cung cấp cần phải thực hiện hợp đồng với khách hàng về cung cấp đầy đủ vật liệu phần thô và cả đội ngũ nhân công thực hiện hoàn thiện. Phần thô của công trình bao gồm phần móng và phần khung.

Cung cấp gói dịch vụ này, Haven Palace thực hiện chuẩn bị toàn bộ vật liệu thi công phần thô bao gồm: vật liệu xây dựng và vật liệu điện nước. Thứ hai, đó là đội ngũ nhân công thực hiện phần xây dựng đến hoàn thiện lắp đặt các thiết bị. 

Gói dịch vụ không bao gồm các vật liệu ốp lát, vật liệu hoàn thiện khác như: Cửa, cầu thang, lan can, sơn bả,…. Đồng thời, việc hoàn thiện điện nước là lắp đặt những thiết bị cơ bản, không bao gồm chi phí lắp đặt các thiết bị đặc thù trong nhà như đèn chùm, năng lượng mặt trời,…

Vì sao Haven Palace xứng đáng được khách hàng gửi gắm

Đồng hành cùng hàng trăm khách hàng trong các công trình lớn, nhỏ, Haven Palace thấu hiểu, mang đến các gói dịch vụ với:

  • Đơn giá cạnh tranh hàng đầu thị trường
  • Vật tư chuẩn giá, đúng chủng loại, chất lượng cam kết trên hợp đồng, nguồn gốc rõ ràng
  • Đội ngũ thợ thi công kỹ năng chuyên môn tốt, được tuyển chọn chặt chẽ, làm việc dưới sự giám sát chặt chẽ, bộ tiêu chuẩn chất lượng của Haven Palace
  • Đội thi công tập trung hoàn thiện vào từng dự án, không nhận cùng lúc nhiều công trình
  • Thi công phần thô theo đúng bản thiết kế, đảm bảo đúng tiến độ xây dựng, không gián đoạn
  • Chính sách bảo hành 5 năm về kết cấu, 2 năm về thấm dột. Mọi phản ánh của khách hàng được tiếp nhận, xử lý nhanh chóng trong vòng 48H
  • Tặng thẻ VIP, đưa ra những chính sách khuyến mãi, chiết khấu phần trăm siêu lớn khi mua các sản phẩm, thiết bị hoàn thiện cho công trình hoặc sử dụng các dịch vụ khác của Have Palace

Chi tiết gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô

Đơn giá từ 2.800.000 VNĐ/M2 đến 3.500.000 VNĐ/M2

 
  • Đơn giá tính theo m2 xây dựng.
  • Đơn giá nêu trên áp dụng cho công trình nhà liền kề, biệt thự có tổng diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250m2 và sử dụng vật liệu hoàn thiện ở mức phổ thông (Đối với các loại nhà khác có diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn thường sẽ có chi phí thấp hơn, sẽ báo giá cụ thể khi có thông tin về kích thước xây dựng từ khách hàng). Đơn giá chính xác sẽ có dự toán chi tiết lập theo bản vẽ thiết kế.

Quy trình làm việc cho các công đoạn

Để lên kế hoạch thi công phần thô chính xác, đơn vị sẽ tiến hành khảo sát, đo đạc, đồng thời hỗ trợ lập hồ sơ thiết kế (bao gồm cả hồ sơ xin phép xây dựng nếu yêu cầu). Đối với khách hàng chưa có thiết kế, chúng tôi khuyến mãi đến 70% chi phí thiết kế (đơn giá trung bình khoảng: 100.000 đồng/m2). Các khách hàng đã có hồ sơ thiết kế thì sẽ nhận ngay chiết khấu 50.000 đồng/m2 xây dựng khi ký hợp đồng thi công.

Các công đoạn trong dự án thi công phần thô bao gồm:

Xây dựng phần thô ban đầu

  • Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  • Đào đất móng, bể phốt, bể nước,… và vận chuyển đất đã đào đổ đi (nếu cần).
  • Thi công ép cọc BTCT và đập đầu cọc BTCT (đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc).
  • Thi công cốt thép, ván khuôn, bê tông lót, bê tông móng, dầm móng, giằng móng.
  • Thi công cốt thép, ván khuôn và bê tông đáy, nắp bể phốt, hố ga, bể nước.
  • Xây tường móng, bể nước, bể phốt.
  • Thi công cốt thép, ván khuôn và bê tông cột, dầm sàn các tầng, bê tông mái, bê tông cầu thang.
  • Xây tường bao, tường ngăn chia phòng, tường ngăn vệ sinh, bậc cầu thang, tam cấp, lan can,...
  • Lắp dựng khuôn cửa đi, cửa sổ,…
  • Thi công phần âm tường hệ thống điện, nước, điện nhẹ, điều hòa thông gió, phòng cháy chữa cháy,...

Phần hoàn thiện cơ bản, điện nước

  • Trát trong, trát ngoài toàn bộ các ví trị cần trát phẳng (trừ các vị trí ốp tường bằng gạch, đá trang trí)
  • Cán nền các sàn, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  • Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
  • Ốp gạch nhà WC và các vị trí trang trí trên tường
  • Lát gạch sàn WC, sàn nhà các tầng, cầu thang
  • Lắp đặt hoàn thiện các thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, gương soi,..).
  • Lắp đặt hoàn thiện hệ thống điện và đèn chiếu sáng cơ bản
  • Dọn vệ sinh công trình hàng ngày.

Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (Không bao gồm vệ sinh công nghiệp)

 

Khách hàng có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thi công xây dựng phần thô trong vài tháng cuối năm, hãy liên hệ ngay với Haven Palace qua hotline 0969.922.789 hoặc website: http://havenpalace.vn/ để nhận tư vấn và trải nghiệm dịch vụ chất lượng hàng đầu.